Préstamo de inversión DSCR
Quien califica es la propiedad
El banco revisa si la renta de la propiedad alcanza para cubrir el pago mensual y nunca mira tu ingreso personal. Es la herramienta con la que se arma una cartera de propiedades de renta sin toparse con un techo de deuda.
- Enganche desde
- 20%
- Score mínimo
- 660
- Documentación
- Sin documentar ingreso
Lo que lo distingue
- Se aprueba cuando la renta cubre el pago con un índice de 1.0 o más
- No hay verificación de empleo ni análisis de tu deuda personal
- Se puede cerrar a nombre de tu LLC
- Sirve para renta tradicional y también para Airbnb con historial de ingresos
Para quién es
Inversionistas que quieren seguir creciendo sin que su ingreso personal los frene.
¿Se parece a tu situación?
Precalifica en tres minutos y te confirmamos si este es el programa correcto para vos o cuál te conviene más.
Precalificar con este programaOtros programas
Préstamo con ITIN o DACA
Comprar casa sin número de Seguro Social
Si pagas impuestos con ITIN o tienes estatus DACA, puedes comprar casa. Estos préstamos no vienen del gobierno sino de bancos que aceptan tu ITIN como identificación fiscal válida.
Préstamo por depósitos
Califica con lo que entra a tu cuenta
Cuando trabajas por cuenta propia, tus declaraciones de impuestos muestran mucho menos de lo que realmente ganas porque las deducciones bajan el número. Este programa mira los depósitos de tu cuenta en lugar de tus taxes.
Préstamo por estado de resultados
Un solo documento de tu contador
Está pensado para dueños de negocio cuyo ingreso real no se refleja en las declaraciones de impuestos. Se califica con un estado de pérdidas y ganancias preparado por un contador y no se revisan estados de cuenta.
Electi Financial Solutions gestiona y acompaña tu solicitud de financiamiento. Los préstamos son originados y otorgados por nuestro socio prestamista bajo su propia licencia NMLS. Electi no es un banco ni una institución de préstamo.
Las cifras mostradas son parámetros generales de cada programa y no constituyen una oferta de préstamo ni un compromiso de otorgamiento. Los requisitos de enganche, score y documentación los define el prestamista y varían según tu perfil, la propiedad y las condiciones del mercado. Toda aprobación está sujeta a suscripción completa.
Igualdad de oportunidad en la vivienda. Cumplimos con el Fair Housing Act y con el Equal Credit Opportunity Act.