Tu casa no tiene por qué esperar
a que el banco te entienda.
Gestionamos tu préstamo hipotecario de principio a fin. Con ITIN, trabajando por tu cuenta o con el crédito recién reparado, hay un programa que encaja con tu situación y nosotros nos encargamos de encontrarlo.
Precalificar te toma tres minutos y no afecta tu score.
Cómo funciona
Son cuatro pasos y en todos hablas con nosotros. Del banco nos encargamos nosotros.
- 01
Precalificación
Llenas un formulario de tres minutos contándonos tu situación real. No hacemos consulta dura de crédito y no te comprometes a nada.
- 02
Elegimos el programa
Revisamos tu perfil contra los diecisiete programas disponibles y te decimos cuáles te sirven y cuánto vas a necesitar para cada uno.
- 03
Armamos el expediente
Juntamos y ordenamos toda tu documentación antes de mandarla. Un expediente completo se aprueba más rápido y con menos idas y vueltas.
- 04
Aprobación y cierre
El prestamista emite tu carta de aprobación. Con esa carta en mano sales a hacer ofertas y te acompañamos hasta la firma.
Hay un programa para tu situación
Tenemos diecisiete programas de financiamiento. Mucha gente cree que existe uno solo y por eso da por hecho que no califica.
Préstamo FHA
El camino más accesible para tu primera casa
El FHA está respaldado por la Federal Housing Administration y acepta scores más bajos y enganches más chicos que cualquier préstamo convencional. Es con el que la mayoría de las familias hispanas compra su primera casa en Houston.
- Enganche desde
- 3.5%
- Score mínimo
- 580
- Documentación
- Impuestos y W2
Préstamo Convencional
La mejor tasa cuando tu crédito ya está sano
Está respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac y ofrece la tasa más competitiva del mercado si tu score y tus ingresos califican. La ventaja grande sobre el FHA es que el seguro hipotecario se cancela cuando llegas al 20% de equidad.
- Enganche desde
- 3%
- Score mínimo
- 620
- Documentación
- Impuestos y W2
Préstamo con ITIN o DACA
Comprar casa sin número de Seguro Social
Si pagas impuestos con ITIN o tienes estatus DACA, puedes comprar casa. Estos préstamos no vienen del gobierno sino de bancos que aceptan tu ITIN como identificación fiscal válida.
- Enganche desde
- 10%
- Score mínimo
- 620
- Documentación
- Impuestos y W2
Ayuda con el enganche
Hasta 5% del precio que no tienes que devolver
Texas tiene varios programas que cubren tu enganche y parte de los costos de cierre. Algunos funcionan como subsidio y no se devuelven nunca. Se pueden combinar con un préstamo FHA, convencional, VA o USDA.
- Enganche desde
- 0%
- Score mínimo
- 620
- Documentación
- Impuestos y W2
Préstamo por depósitos
Califica con lo que entra a tu cuenta
Cuando trabajas por cuenta propia, tus declaraciones de impuestos muestran mucho menos de lo que realmente ganas porque las deducciones bajan el número. Este programa mira los depósitos de tu cuenta en lugar de tus taxes.
- Enganche desde
- 10%
- Score mínimo
- 620
- Documentación
- Estados de cuenta
Préstamo VA
Cero enganche para quien sirvió
Lo garantiza el Departamento de Asuntos de Veteranos y es el mejor préstamo del mercado si calificas. No pide enganche, no cobra seguro hipotecario mensual y sus tasas están por debajo de las del convencional.
- Enganche desde
- 0%
- Score mínimo
- 580
- Documentación
- Impuestos y W2
Por qué trabajar con nosotros
Siempre la misma persona
No te vamos pasando de un departamento a otro. La persona que te atiende en la precalificación es la misma que te entrega las llaves.
En tu idioma de verdad
Te explicamos qué estás firmando y por qué, en español, inglés o portugués. No se trata solo de pasarte el formulario traducido.
Venimos del crédito
Si tu score todavía no da, no te decimos que no. Reparamos tu crédito primero y después retomamos el préstamo.
Programas que otros no ofrecen
Trabajamos con ITIN, DACA, préstamos por depósitos y DSCR. Los bancos grandes rechazan estos perfiles de entrada y nosotros buscamos el programa que sí encaja.
¿Y si mi crédito todavía no da?
Es la situación más común que vemos y tiene solución. Reparamos tu crédito, lo llevamos hasta el score que pide tu programa y retomamos el préstamo donde lo dejamos. La mayoría de nuestros compradores llegó por este camino.
Ver reparación de créditoVeamos para qué calificas
Te toma tres minutos, no hacemos consulta dura de crédito y no te comprometes a nada. Te respondemos en menos de 24 horas hábiles con los programas que te sirven.
Electi Financial Solutions gestiona y acompaña tu solicitud de financiamiento. Los préstamos son originados y otorgados por nuestro socio prestamista bajo su propia licencia NMLS. Electi no es un banco ni una institución de préstamo.
Las cifras mostradas son parámetros generales de cada programa y no constituyen una oferta de préstamo ni un compromiso de otorgamiento. Los requisitos de enganche, score y documentación los define el prestamista y varían según tu perfil, la propiedad y las condiciones del mercado. Toda aprobación está sujeta a suscripción completa.
Igualdad de oportunidad en la vivienda. Cumplimos con el Fair Housing Act y con el Equal Credit Opportunity Act.